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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana a 1.250.000 € (cod.63dd54bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.642 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.270 €/m²) e per appartamenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cortile
Casale di pregio costituito da 4 appartamenti, piscina ed oliveto . varcato il cancello di ingresso , attraverso una strada pianeggiante , si oltrepassano il fienile e la stalla e si raggiunge l'edificio principale circondato da ampi spazi comuni e la piscina. L'uliveto produce un pregiato olio extravergine di oliva Toscano ed si estende per 1,5 ha con circa 389 piante; in totale il terreno è di 3,20 ha composto da frutteto, orto, prato. il fabbricato principale a una superficie di 550mq ed è composto da 4 appartamenti ciascuno con cortile o terrazzo : Appartamento di 130mq ( 3camere, 2 bagni) appartamento di 120mq appartamento di 130mq appartamento di 60 mq inoltre fa parte della proprietà una scuderia con 4 box per cavalli fienile di circa 100mq garage di 110mq Piscina Impianto foltovoltaico 5KW, pompa di calore di ultima generazione
