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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana a 210.000 € (cod.63d73df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Lorenzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenzana) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lorenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza
CRESPINA E LORENZANA - LOC. CENAIA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO. L'immobile in questione è in OTTIMO STATO, LIBERO ED ABITABILE DA SUBITO. Dal resede condominiale si accede al resede esclusivo, la scala esterna ci porta al piano rialzato, dove in corrispondenza del soggiorno troviamo il terrazzo abitabile. Gli attuali proprietari hanno suddiviso l'appartamento su due livelli, piano rialzato e piano semi interrato e più precisamente: soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano rialzato; ulteriore soggiorno/pranzo, cucina, altra camera matrimoniale, ripostiglio e secondo bagno al piano semi interrato. Il giardino di 100 mq. sul retro e accessibile dalla camera singola al piano rialzato e dalla cucina nel semi interrato. Il posto auto si trova di fronte all'abitazione a pochi metri dall'ingresso. OTTIMO STATO E FINITURE - COSTRUZIONE DEL 2010 - OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO - SCANNAFOSSO. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
