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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 129.000 € (cod.63bb2cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Cenaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con caminetto senza ascensore
Crespina - Crespina Lorenzana Appartamento in vendita - 5 vani - 132 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni In splendida posizione collinare, l'agenzia immobiliare IL SOLE propone IN VENDITA questo ampio e luminoso appartamento con ingresso da scala esterna in esclusiva proprietà, l'appartamento in oggetto si compone di soggiorno con camino, cucina-pranzo con ripostiglio, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due terrazzi, uno che attesta sulle camere e l'altro sulla zona giorno, tramite scala a chiocciola in legno accediamo al piano superiore dove si trova un unico ampio locale mansardato con lucernari. Al piano terra è corredato da garage con antistante loggia e ampia cantina. Rif. A11
