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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana a 430.000 € (cod.62cf8256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Adiacente ad altre abitazioni e di facile raggiungimento da strada principale, antico casale di circa 200mq libero su quattro lati , circondato da grazioso ed ampio giardino ed in parte da taglio boschivo. Il casale, che è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione tra cui rifacimento del tetto, facciate, solai , presenta una generosa e ben ottimizzata superficie distribuita su più livelli con più accessi dall' esterno. Il piano terra si compone di ampi e diversi vani che conferiscono alla zona living grande charme e movimento , un bagno ed una cucina a cui si accede, volendo, anche dal giardino. I tratti della casa , rimasti inalterati, sono quelli che caratterizzano la toscanità antica ( utilizzo del cotto, presenza di travi e travicelli, scalini in pietra, ferro battuto .La zona notte si compone di più vani adibiti a camere da letto ( 3 camere), vano predisposto a bagno (da ultimare) , locali da adibire a stanze armadi e studio/ ulteriore camera. Nell' insieme questo casale offre una perfetta soluzione agli amanti del sapore antico, della campagna elegante, a tutti coloro che prediligono privacy , riservatezza, natura ma che al contempo necessitano di rimanere collegati ai principali servizi di un centro abitato. Da vedere! Libero da subito. Possibilità di ampio parcheggio adiacente all' entrata del giardino
