Negozio in affitto a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 900 € mese (cod.650db70c)

con caminetto

Crespina – Centro Negozio C/1 – con resede esterno Nel cuore del centro di Crespina proponiamo in locazione un locale storico categoria C/1, per anni sede del ristorante BoccondiVino. L’immobile, si sviluppa in più ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia per attività ristorative che per nuovi concept commerciali o professionali. L’ingresso si apre su un’ampia sala principale, luminosa e accogliente, alla quale segue una seconda sala caratterizzata dalla presenza di un camino a vista, elemento distintivo che valorizza l’atmosfera del locale. Proseguendo troviamo il locale adibito a cucina, dotato di un comodo accesso esterno utile per carico e scarico merci, senza interferire con gli ambienti destinati al pubblico. Salendo due gradini si accede a un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come sala con tavolo e sedie, che conduce all’antibagno e al bagno principale. La proprietà è completata da un’area dedicata a ripostiglio, magazzino e spogliatoio, con secondo bagno di servizio, soluzione ideale per personale o funzioni operative. La vera particolarità dell’immobile è il resede esterno terrazzato, attualmente coperto da un gazebo, perfetto per accogliere clienti nella bella stagione o per creare un’area dedicata – un’opportunità difficilmente reperibile in centro storico. Attualmente l’attività di ristorazione è cessata: sarà pertanto necessario verificare presso gli enti competenti le condizioni e gli adeguamenti richiesti per un’eventuale riapertura come ristorante. La struttura si presta comunque a molteplici destinazioni d’uso, incluse attività non alimentari o un possibile cambio di Completano la proprietà un ampio parcheggio pubblico di fronte al locale, estremamente comodo per clientela e fornitori. Per informazioni o per prenotare una visita: Leonardo Guerrini – 320 7028306