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Casa indipendente in vendita a Chianni in zona La Pieve a 243.740 € (cod.65fee58d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pescaia, mentre nella zona di La Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pieve) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di La Pieve (-37,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a CHIANNI (PI) – strada provinciale Miemo 107-108 (CAP 56034) Il compendio immobiliare denominato Podere Baccano è ubicato nel Comune di Chianni (PI), sulla strada provinciale per Miemo, ai numeri civici 107-108. L'immobile, risalente presumibilmente a prima del 1967, si inserisce in un contesto rurale e collinare, caratterizzato da aree boscate e seminativi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, con una superficie catastale di 191 mq per l'unità A/4 principale, è elevato su due piani fuori terra oltre a sottotetto. Nel progetto di ristrutturazione, è formato da tre unità abitative disposte su due livelli con scale interne/esterne, oltre a locali ad uso magazzino. A corredo, il lotto include numerosi appezzamenti di terreno agricolo, per una superficie complessiva di 67.72.66 ettari catastali, costituiti principalmente da bosco ceduo, seminativo, pascolo e serra. Sono presenti anche unità catastali C/6 (magazzino/deposito) di 27 mq e C/2 (magazzino/deposito) di 81 mq e 68 mq. L'immobile si presenta in stato di ristrutturazione interrotta e necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni I lavori per la realizzazione degli impianti elettrico e termoidraulico hanno avuto solo inizio; i fabbricati non sono dotati di alcun impianto. L'accesso al compendio avviene tramite due cancelli sulla strada provinciale. L'immobile è circondato da una propria residenza pertinenziale e comprende ampi terreni agricoli. Contesto e collegamenti Il Podere Baccano si trova in una zona agricola, in parte ricadente nel sistema di fondovalle (ambito fluvio lacuale e alluvionale) e in parte nel sistema collinare (ambito delle aree boscate e delle colture arboree). I fabbricati e i terreni sono raggiungibili anche da strade vicinali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 243.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superf[…]
