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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chianni in zona La Pescaia a 920.000 € (cod.65f531e7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chianni in zona La Pescaia, la richiesta di 920.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
3.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, RIVALTO) per casali (da 1.655 €/m² a 4.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pescaia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (La Pescaia) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivalto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Chianni in zona La Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 5 km dall’affascinante borgo medievale di Chianni, proponiamo un prestigioso casolare immerso nel verde delle colline pisane. La proprietà, arricchita da una piscina e da una sorgente privata, rappresenta un perfetto connubio tra privacy e comfort moderno, offrendo un’atmosfera di grande accoglienza e fascino. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 290 mq
