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Casa indipendente in vendita a Chianni in zona Rivalto a 600.000 € (cod.65d06d2f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pescaia, mentre nella zona di Rivalto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalto) è pari a 1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Chianni (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, RIVALTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza

Posizionata con una vista panoramica di rara bellezza a pochi passi dal suggestivo borgo di Chianni, conosciuto in tutto il mondo per le sue dolci colline sulle quali corrono filari di oliveti e vigneti. Questa proprietà di circa 250 mq dalle molteplici potenzialità, un tempo pizzeria, bar e alimentari; oggi si presenta come struttura adibita ad uso personale ma con la facoltà di ricavare una struttura ricettiva o una soluzione bifamiliare. La casa libera su quattro lati è costituita da due piani, composta da un ampio giardino ed una meravigliosa terrazza. Al piano terra, in parte ristrutturato fa da scenario unâ antica sorgente di acqua, e molteplici stanze che un tempo erano adibite alla pizzeria con il suo antico e originale forno, ma che oggi possono offrire grandi opportunità. Il primo piano accoglie un spazio open space costituito da cucina e salotto con grande camino ad angolo con accesso diretto alla terrazza panoramica. Adiacente un piccolo annesso offre la facoltà di ricavare un ulteriore spazio abitativo. Sempre il primo piano accoglie due camere, una lavanderia ed un bagno. Adiacente alla proprietà incluso nella vendita si trova un terreno con circa 80 olivi. Questa proprietà in vendita è una vera oasi di pace, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia di tradizione e bellezza

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