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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianni in zona La Pescaia a 240.000 € (cod.65c0cc46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chianni in zona La Pescaia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.596 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, RIVALTO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pescaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pescaia) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivalto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscana servizi immobiliari srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento su Due Piani in Vendita a Chianni** Nel cuore dell’antico borgo medievale di Chianni, proponiamo un affascinante appartamento su due piani, perfettamente ristrutturato circa 10 anni fa. Questo terra-tetto, con soffitti a volta e vecchie mezzane, è composto da due appartamenti distinti, offrendo la possibilità di essere abitato da una o due famiglie. Con una superficie commerciale di 200 m², l’immobile dispone di 8 locali e 3 bagni, garantendo ampi spazi e comfort
