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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 135.000 € (cod.65a014c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.488 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.055 €/m²) e per villette a schiera (da 925 €/m² a 2.010 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A charming portion of a village house located in a peaceful corner of Chianni, featuring a beautiful south-west facing terrace perfect for outdoor living with views over the countryside. The house is in excellent condition and move-in ready, making it ideal as either a permanent residence or a holiday home. It offers the perfect balance of tranquility while remaining close to the village’s vibrant activities and excellent restaurants. The property is accessed via an independent entrance. Accommodation comprises: living room, eat-in kitchen that opens onto the terrace, two bedrooms, two bathrooms, two storage rooms. On the floor below, there is a cellar equipped with water and electricity, ideal for storing bicycles or as a laundry room. The property is in good condition with all systems in working order, including gas heating, and is being sold partially furnished. Parking is nearby on the street. Nestled in the rolling Pisan hills, Chianni is a picture-perfect medieval village where time seems to stand still. Known for its golden stone houses and flower-lined alleys, it offers a lifestyle defined by 'la dolce vita.' Residents enjoy world-class olive oil, famous wild boar festivals, and a warm, welcoming community. It is the perfect sanctuary for those seeking the true heart of Tuscany, away from the tourist crowds but surrounded by timeless beauty. Situated between the hills and the sea, Chianni offers a strategic location immersed in the quiet greenery of the Valdera countryside, yet only 40 minutes from the beaches of the Etruscan Coast and 45 minutes from Pisa International Airport. With the nearby thermal baths of Casciana Terme and the cultural hubs of Volterra and Lucca within easy reach, Chianni is the perfect base for exploring the best of Central Italy. Some images may have been enhanced using AI technology All particulars are given in good faith and are believed to be correct, but they do not form part of any offer or contract
