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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianni a 149.000 € (cod.6597fcb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianni, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.613 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscana servizi immobiliari srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente costruzione
Rif: 1406185/2043/appartamento panorama - .nel cuore autentico del borgo di chianni, tra le dolci colline che si estendono da pisa fino a volterra, si inserisce questo raffinato appartamento di circa 69 mq catastali, completamente ristrutturato con un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo.posto al secondo piano, l'immobile si distingue fin da subito per la luminosità diffusa e per l'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su una zona living con cucina a vista, valorizzata da un camino perfettamente funzionante, elemento che dona calore e autenticità all'ambiente.la posizione è strategica anche per chi desidera vivere la toscana nella sua completezza:pisa dista circa 40 kmlivorno e le sue coste si raggiungono in circa 45 kmlucca si trova a circa 50 kmfirenze, cuore artistico e culturale della regione, è a circa 80 kmle rinomate località balneari della costa toscana, tra cui la costa degli etruschi, sono facilmente accessibili in meno di un'ora, offrendo un perfetto equilibrio tra vita collinare e mare.una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, per chi desidera vivere o far vivere l'essenza più autentica della toscana, senza rinunciare al comfort, alla qualità e alla vicinanza ai principali centri d'arte e al mare.il vero punto di forza è il terrazzo panoramico, un affaccio raro e privilegiato che regala una vista a 360 gradi sulle colline toscane: uno scenario aperto, armonioso e di straordinaria bellezza, ideale per momenti di relax o convivialità.la zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale ampia e particolarmente luminosa. Un ulteriore spazio, attualmente adibito a zona armadi/ripostiglio, offre versatilità d'uso e può essere facilmente reinterpretato come area ospiti.il bagno, anch'esso oggetto di recente ristrutturazione, è rifinito con cura e in linea con lo stile dell'abitazione.l'intervento edilizio ha riguardato non solo gli interni ma anche le parti esterne: facciata e tetto sono st[…]
