Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 325.000 € (cod.655ee553)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.515 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.120 €/m²) e per villette a schiera (da 955 €/m² a 2.090 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chianni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Beautiful portion of farmhouse in the most secluded and quiet part of the village of Chianni but still within walking distance to the heart of the centre where there are restaurants, bars and shops. The house was fully restored 6 years ago, using good quality finishings and it is in perfect condition. There is a large garden with a view, and a gazebo to enjoy summer evenings and sunny spring days. Private parking for 2 cars. An excellent opportunity to invest and move in rapidly. There are 3 different entrances to the house: 2 on the ground floor and one on the first floor via a staircase shared with the portion of the building next door. The main accommodation is over the first and second floors offer ing attractive and very bright living with large windows overlooking the garden. First floor comprises: large living room communicating with the kitchen, double bedroom and a bathroom with shower; a beautiful stone staircase leads up to the second floor where there is the master bedroom with fireplace with glass and slate surrounds, bathroom and balcony for morning coffee. The ground floor is very rustic; these are the ancient cellars that have been restored, with exposed brickwork and beautiful original arches. Consisting of several rooms, one with a fireplace and a wood-burning oven for making bread and pizzas, a bathroom with shower, a utility room where the gas boiler is located, an extra 'taverna' kitchen, as well as a central area with a sofa bed and the wooden/iron staircase that communicates with the first floor. The kitchens are included in the price and some other items which will be listed in an inventory. AC units are present in the taverna on the ground floor, in the living room and in the 2 bedrooms upstairs. They can be controlled remotely with wi-fi system. The garden is landscaped and fenced, with jasmine hedges, and it is located right in front of the house as you exit the taverna or descend the stairs from the first floor. The garden is a perfect space to enjoy the spring days until the l[…]
