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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 275.000 € (cod.652297f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.553 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.060 €/m²) e per villette a schiera (da 945 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Newly renovated townhouse, with garden and garage, set in the beautiful historic centre of Chianni. Ideal as a second home for those who'd like to spend several months of the year in this beautiful, peaceful village, which is also full of things to do; or alternatively as a perfect 'lock-up-and-leave' for shorter stays or holiday rentals during the season. The house is accessed via a private entrance on the village lane or through the gate that opens onto the private garden. The main accommodation consists of a large double living room with a sofa area and dining area, a modern kitchen complete with appliances that overlooks the garden, where you can enjoy cool summer evenings eating outside. The sleeping area is well separated from the living area and consists of two bedrooms and a bathroom, as well as a convenient storage room/pantry. A beautiful and comfortable wooden and iron staircase leads to the lower floor where you will find “the taverrna”, a large living room with a wood-burning stove, a large bookcase and a music corner, the ideal place to listen to music and read, or excellent as a space to accommodate guests as there is also a second bathroom with shower; also on this floor is the washing machine and a convenient storage room with a gas boiler. Next to the taverna and connected by a hallway is a storage room or garage, which is very useful for those who like the convenience of having their car covered and close at hand. Outside, the private garden is a lovely space in which to relax and dine outdoors. Utilites are connected and systems are in good working order; the property is ready to be lived in. Chianni is a lovely town in Tuscany with some nice shops, good coffee bars, a great new bistro and a lovely hotel with small spa (open to non-residents) which is all just a very short stroll away. It is just 40 mins from Pisa airport. The coastal cities of Castiglioncello and Cecina, the golf courses of Pisa and Castelfalfi, and the historic towns of Volterra and San Gimignano are all close by, an[…]
