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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 255.000 € (cod.651791a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.553 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.060 €/m²) e per villette a schiera (da 945 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Beautifully restored townhouse in the centre of the pretty village of Chianni, with garage, and roof terrace with panoramic views. The property is on 4 levels, with private entrance from the quiet vllage lane. On the ground floor is a large room, currently the entrance hall, which would also make a pleasant sitting area; from the hall there is a door to access the garage, also used as a laundry room, with car entrance to the street on the other side. On the first floor there is: a living area with fireplace, a spacious kitchen with fitted, artisan-built solid-wood units, and 1 bathroom with shower. On the second floor are 2 double bedrooms and 1 bathroom with shower. The third floor has a usable attic space plus a magnificent terrace with views over the rooftops of the village to the hills beyond. It's a wonderful spot, very picturesque, and ideal to watch the stars on a summer evening while enjoying a glass of wine. Services are in perfect order, with a new hot water / central heating boiler. The roof is also new and well-insulated. The house has been built to be the permanent house of the sellers. The garage is an excellent and rarely found option in the centre of the village. The bakery where the popular and delicious "schiacciata" di Chianni are made is just around the corner. Perfect home to live in year-round; perfect also for holidays as it is easily a lock and go property. Set in Chianni, a pretty, well-kept and perfectly Tuscan town, decorated with pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas with stunning churches around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, restaurants, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival. With a good, friendly bistro in the village piazza, local pizzeria and a choice of restaurants the[…]
