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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 195.000 € (cod.6517919a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.487 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.090 €/m²) e per villette a schiera (da 930 €/m² a 2.010 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
Recently renovated property with modern features, tucked away on the ground floor of an ancient stone building in a pretty hamlet close to Chianni. The entrance is through a corridor from a little piazza; once you open the door you would never expect to find such a modern and bright home! The light, open plan living area includes a lounge with fireplace, and modern kitchen with island unit, with large windows and sliding doors opening onto a terrace overlooking the hills, ideal for alfresco dining. There is a large hall with storage, a bathroom with shower and two double bedrooms. All-new systems are in perfect condition, the house is warm in winter and cool in summer thanks to the double-skinned perimeter walls. The property includes a small plot of land to the side of the building, accessible from outside, which could become a perfect vegetable garden. Set at the edge of Chianni, a pretty, well-kept and perfectly Tuscan town, decorated with pots of red geraniums and full of cobbled narrow lanes which open onto intimate little piazzas with stunning churches around every corner. The ancient little town rises above the rolling Tuscan hills, so there are open views in all directions. There are good services including shops, banks, restaurants, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. The most important of these are the olive oil festival and the wild boar festival. With a good, friendly bistro in the village piazza, local pizzeria and a choice of restaurants there is a busy community, both Italian and international in this popular village. Pontedera is an interesting town and has the main train station on the Pisa- Florence line, good road links and supermarkets. There is a sense of timelessness and calm in Chianni, yet it is only 40 minutes from Pisa airport. The surrounding area is beautiful and a perfect base from which to explore Tuscany. Near Chianni it is an easy drive to the pretty village of Lari, with an ancient castle and then on to the beautiful town of Casciana Ter[…]
