Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 99.000 € (cod.65179171)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.483 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.060 €/m²) e per villette a schiera (da 945 €/m² a 2.000 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chianni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
con cortile
Interesting and bright first-floor apartment (73 sqm), in a quiet corner just a 5 minute walk from the village centre, where you can also park your car in front of the entrance. The building consists of just 4 units and the façade has just been completely renovated; consolidation work has also been carried out, the roof is in excellent condition, and the gutters and drains have been replaced. In addition, all the wooden shutters have been redone. The apartment is full of natural light. Set over a single floor, it consists of: large living room with kitchen and Juliet balcony with panoramic views of Volterra to the south; a bright double bedroom; a single bedroom or study with beautiful views; and a bathroom with bathtub. Next to the living room is a further room with beamed ceilings and brick walls; it has no windows but could be converted into part of the living room by installing a skylight (subject to planning permission). Outside, to the rear of the building, there is a patio and garden (in common with the other 3 owners) of approximately 130 sqm with lovely views over the valley. There is also a cellar of 20 sqm - opening into the garden - which is private to this apartment, with water and electricity, flooring and an attractive brick and beam celing, a nice place to have as a taverna kitchen or peaceful studio for example. The property offers an interesting investment opportunity; a light renovation to modernise and refresh the interiors could create a wonderful village home, ideal for holiday letting or as a cosy home from which to enjoy the lively village of Chianni and discover the beautiful suurroundings and rolling hills beyond. Chianni is a lively small town in Tuscany with some nice shops, good coffee bars, a great new bistro and a lovely hotel with small spa (open to non-residents) which is all just a very short stroll away. It is just 40 mins from Pisa airport. The coastal cities of Castiglioncello and Cecina, the golf courses of Pisa and Castelfalfi, and the historic towns of Volterra and […]
