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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 150.000 € (cod.64e0a324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.647 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Apartment in the historic centre of Chianni, specifically in the medieval church square that was once the site of the castle. An excellent base for spending your holidays in Tuscany, but also ideal for living in peace and quiet with all amenities close at hand. The entrance is from the church square, to the first floor where there is a rustic, character kitchen overlooking the square. On the second floor there are two bedrooms and a bathroom, also overlooking the square. A gound floor, renovated "cantina" with fireplace is also part of the property; it can be used as a second living area opening into the Piazza where you can sit and enjoy the afternoon sun, or to enjoy the wonderful shows and events organised in the square, which include music, opera and candlelight concerts. Il Lampone has a very high rental potential and the present owner is currently letting it successfully for the whole spring/summer season. Gas central heating. The little town of Chianni is charming and picturesque, with ancient stone houses clustered along quiet streets, and beautiful old piazzas around every corner. There are lovely shops, bars, cafes and restaurants, all within easy walking distance. There is a palpable sense of history and timelessness, and the town is immaculately kept with flower baskets on every corner. Chianni is only 40 minutes drive from Pisa airport, and the coastal cities of Castiglioncello and Cecina on the Tyrrhenian coast, and also the golf courses of Pisa and Castelfalfi, and the remains of Etruscan and historic towns, such as Volterra, are all within 30 minutes drive. Surrounded by beautiful rolling countryside, with chestnut woods and olive groves, Chianni is on a hill 350 metres above sea level and has splendid views over the valley below. The town is located in the Valdera in Central Tuscany between Pisa and Florence, a colourful landscape of rolling hills dotted with medieval villages, castles and lanes flanked with tall dark green cypress trees that epitomises the Tuscan landscape. Meandering th[…]
