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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 100.000 € (cod.64e0a31a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.372 €/m² e 1.647 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chianni (PI)
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

DESCRIZIONE

Light and airy character apartment in Chianni, the most picturesque town of the Valdera, just 40 minutes from Pisa. An easy stroll to the coffee bars, restaurants/pizzeria, grocery stores and many other services available in the village. The apartment is located in a beautiful, stone building where there are two other apartments in the building. The entrance is on the first floor, into a bright living area with a good kitchen area, with space for a table and chairs, with fireplace and opening on to a lovely, panoramic south-facing balcony. Also there is a spacious bedroom (currently holding a double bed and also bunk beds) and a modern bathroom with shower. There are high, beamed ceilings, terracotta floors, exposed stone and plenty of windows which allow the light to come flooding in. The views over the rolling hills of Tuscany are quite mesmerising. The property also includes a large room on the floor below which has independent access, beautiful stone walls, tiled floors and with electricity, and this offers additional space and wonderful potential for additional accommodation subject to planning permission. Central heating, all services connected, wifi available. Easy car access with parking across the road. Chianni sits within the area of Valdera in central Tuscany between Pisa and Florence. This colourful landscape of rolling hills is dotted with medieval villages, castles and cobbled lanes which are flanked by tall dark green cypress trees. The area is scattered with historical towns and medieval villages and the landscape is made up of golden meadows of wheat, vineyards, olive groves and fields of sunflowers. Meandering through the countryside of Valdera you feel the vestiges of the mysterious Etruscan civilization. Here in Lajatico, Andrea Bocelli, the world renowned tenor, created the famous Teatro di Silenzio (the Theatre of Silence) where a natural amphitheatre creates a breathtaking setting perfect for musical events. In the summer months Bocelli performs a special concert each year alongside[…]

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