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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 270.000 € (cod.64e0a314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.683 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Charming 'terratetto' house (from ground to roof), set in a peaceful village in the rolling hills of Tuscany. Independent entrance via a small courtyard, large living room with original brick vaulted ceiling, spacious and bright kitchen, bathroom with window, plus terrace for enjoying pleasant evenings in the cool air during the summer season. The living room has air conditioning for the summer, and a pellet stove that channels heat to both the kitchen and the main bedroom for cosy winter stays A beautiful wooden staircase with a modern design leads to the first floor, where there is a central open-plan study with panoramic views. There are also two bedrooms and a bathroom. The master bedroom has air conditioning, which, when the door is open, also cools the central study. The property measures 103 sqm and also includes two cellars on the ground floor, one measuring 22 square metres and the other 14 square metres; one of the two cellars is used as a painting studio and for DIY. The house has been renovated 5 years ago, so all the plumbing, wiring, roof etc are new. Newly built-in kitchen with appliances is included in the price, together with most of the rest of the furniture; just a few items will be removed. Gas central heating. Parking is available on the village road a few metres from the entrance to the house. The village is very quiet but there is an excellent restaurant which also opens for lunch and breakfast during the season. There will also be a wine shop opening soon. The larger village of Chianni is just 1 km away, renowned for its lively community and fun events throughout the year. Chianni has all the amenities you need, including 5 excellent restaurants. The little town of Chianni is charming and picturesque, with ancient stone houses clustered along quiet streets, and beautiful old piazzas around every corner. There are lovely shops, bars, cafes and restaurants, all within easy walking distance. There is a palpable sense of history and timelessness, and the town is immaculately kept with […]
