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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianni a 265.000 € (cod.64afece6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianni, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, RIVALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LJD5912 - Nel cuore di Chianni, tra le verdeggianti colline e i suoi meravigliosi panorami, si trova questoprestigioso appartamento. Un vero gioiello situato alpiano secondodi uno storico palazzo del piccolo borgo. Lappartamento si distingue per la sua raffinatezza e per la straordinaria fusione tra fascino storico e design contemporaneo. Con una superficie interna di135 mq, gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi dasoffitti con travi e travicelli a vista, dettagli architettonici depoca e materiali pregiati.Unbellissimo balcone con affacci panoramiciregalanoscorci suggestivi sulle colline toscane, in particolare una vista privilegiata della maestosaVolterra. Lingresso si apre su un bellissimo salotto, introducendo immediatamente latmosfera d'élite dell'appartamento. Il soggiorno accoglie una luminosa zona pranzo che conduce ad una cucina ecclettica in muratura con accesso diretto sullo strepitoso balcone panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali ed una terza camera, perfetta per ospiti o per uno studio esclusivo. L'elegante bagno completa la disposizione degli ambienti principali. L'appartamento ha inoltre un locale lavanderia. Acquistare questa proprietà significa scegliere un esclusivo appartamento nel cuore di Chianni, dovela storia del piccolo borgosi fonde con l'autenticità dei suoi panorami. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese rende questo immobile ideale per chi ricerca unabitazione di prestigio o uninvestimento di alto livello. - SC9439956
