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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianni a 98.000 € (cod.645aac56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianni, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, RIVALTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Chianni Appartamento in vendita - 4 vani - 80 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Proponiamo questo caratteristico porzione di rustico di circa 80 mq nel piccolo e suggestivo borgo di Chianni con esterni in pietra toscana ed esclusivo resede privato. La proprietà è stata in parte ristrutturata con volte, infissi in doppio vetro, impianti acqua e luce il tutto si sviluppa su un solo piano ed è così composta: soggiorno con caratteristico tornio per olive del 1800, cucina/sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno con lucernario. L appartamento necessita di ultimi lavori finali, tra cui allaccio rete idrica e scarico. Oggetto interessante per affitti turistici!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD5565 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56034) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 1 - cucina - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1210663/633/LJD5565
