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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianni a 390.000 € (cod.644eb58f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianni, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.132 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Il complesso residenziale del borgo comprende 12 appartamenti con accesso indipendente. Il borgo sorge su un crinale collinare, a soli 5 minuti a piedi dal piccolo centro storico di chianni, e vicino a importanti località come volterra, pisa, livorno, firenze, siena e san gimignano. Il complesso di 12 appartamenti è costituito da due edifici, uno principale con struttura irregolare, l'altro bifamiliare con struttura rettangolare. Tutte le case hanno accesso indipendente e dispongono di una terrazza o in alternativa di un giardino privato. Gli interni sono curati nella scelta finiture e nella qualità dei materiali usati. Tutte le abitazioni hanno il pavimento in cotto artigianale nella zona giorno, rivestimenti in parquet di rovere nella zona notte e soffitti con travi a vista in castagno in molte stanze. Il risultato sono 12 case diverse tra loro, tutte arredate con cura e gusto: pavimenti in cotto, parquet in rovere, travi di castagno, bagni rivestiti in travertino, piani cucina in granito, per citare solo alcuni dei materiali usati. L'area comune è delimitata da un argine in terrapieno rivestito di erbe officinali e protetta da una recinzione in legno. I vialetti perdonali sono ricavati dal recupero di vecchie traversine ferroviarie. Piscina esterna a sfioro con vista panoramica. Dotata di riscaldamento. Parcheggio privato all'aperto con disponibilità di posti per tutti i residenti. Impianto termico a pavimento centralizzato per riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti. Sistema domotico di controllo e automazione degli impianti. Connessione wi-fi free distanze: volterra 40 km; san gimignano 50 km; monteriggioni 70 km; l'aeroporto internazione di pisa 45 km; bolgheri 50 km; siena 90 km; lucca 75 km e firenze 80 km.appartamento il corbezzolo di 142 mq . Bifamiliare con accesso indipendente su due piani più un seminterrato. Composto da due camere, tre bagni, ampia zona giorno e cucina abitabile separata. Ha un giardino privato con accesso al parco comune e una terrazza con vista sulle colline di […]
