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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianni a 290.000 € (cod.6324c789)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianni, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.642 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Fiaschi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
25 km dal mare Antica casa colonica con terreno circostante di oltre 2 ettari suddivisi in oliveto, frutteto, piccolo vigneto e bosco. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Superficie complessiva di c.a. 300 mq. Attualmente è suddivisa in due unità immobiliari con due accessi separati. Sul terreno di pertinenza insistono anche un annesso agricolo in muratura, un manufatto in lamiera condonato ed una carraia a corpo della casa. Distanza dai paesi più vicini: Chianni 8 km, Laiatico 13 km L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari
