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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina a 420.000 € (cod.651791ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Val di Cecina, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.262 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Val di Cecina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con posto auto
Detached stone farmhouse, with 5 hectares (12.350 acres) of land, Casale Azzurra traces its origins back to the 19th century when it was part of a larger farmhouse, it is ready to move in in the and has a strategic location, on the border between the provinces of Siena and Pisa, immersed in a wild territory rich in natural springs, gentle rolling hills, olive groves and vineyards. The house has been renovated, it lays on two levels of about 260 sqm with 3 large bedrooms and two bathrooms; a terrace of 80 sqm facing south with views over the surrounding hills. It offers a land of about 5 ha (12.350 acres) with Mediterranean scrub, fruit trees and some olive trees. On the ground floor there is a large living area made of 4 spacious rooms all connected by brick arches and all with french doors opening onto the terrace; in the sitting area there is a fireplace and another one is located in the kitchen and it is used to grill indoor; the kitchen area opens onto a loggia where there is a pizza oven. On this floor there is also a bathroom with shower and a pantry right off the kitchen. On the first floor there are 3 very large bedrooms, and a spacious bathroom with a Jacuzzi and shower. On the lower ground floor there is a garage. Around the property there is a garden of 2,000 sqm, the land of about 50.000 sqm (12.350 acres) is mainly Mediterranean scrub with strawberry trees, holm oaks, oaks and wild fruit trees and natural springs; it is possible from the land to walk down to the stream; the lane to get down to the river hasn't been used for a few years and needs to be cleaned to create again an easy access. Possibility of building a swimming pool subject to the usual planning permission. The house has been completely renovated, it is not lived in at the moment but has been constantly maintained, the window frames are made of fine wood with thermal glass, the ground floor ceilings have beams with terracotta tiles, the floors are also terracotta "Cotto dell'Impruneta" and the floor of the bedroom is "parquet". […]
