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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina a 70.000 € (cod.64de1a34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Val di Cecina, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mindset) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.294 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Val di Cecina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Castelnuovo Val di Cecina - Proponiamo nel cuore del borgo medioevale del 1200 , ubicato in posizione strategica , panoramica e dominante sulla valle , interessante appartamento terra cielo con ingresso indipendente di 70 mq distribuito su due livelli oltre a taverna con accesso alla particolare TERRAZZA panoramica e piccola resede a giardino . Veniamo accolti all'ingresso direttamente nel soggiorno con grande camino e angolo dedicato alla cottura , attraverso comoda scala in legno saliamo al piano superiore dove troviamo un bel disimpegno , due camere matrimoniali ed il bagno con doccia . Ottime e curate le rifiniture . Dal soggiorno troviamo il passaggio per il piano sottostante con taverna e accesso alla splendida terrazza panoramica e alla piccola resede con giardino . Data la particolare ubicazione , esterna ed ultima , la soluzione gode di affacci panoramici liberi e risulta essere molto luminosa . L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : solai in cotto tipico toscano , pavimenti , bagno , tetto e facciata a sassi ; nella ristrutturazione è stata posta attenzione alla conservazione e alla valorizzazione degli elementi originali per quanto possibile , lasciando assaporare così l'essenza del borgo . Teleriscaldamento . Libero e fruibile da subito . La collocazione nel borgo della proprietà è raggiungibile sia dall'alto del grappolo d'uva che dal fondo , ma ha una particolarità : grazie alla scorciatoia del Chiassino ( è il vicolo più stretto di tutta la Toscana e si annovera nella classifica dei vicoli più stretti del mondo con i suoi 50 cm di larghezza ) che si trova nelle immediate vicinanze della casa , possiamo raggiungere facilmente e più brevemente il centro del paese . Lo splendido contesto paesaggistico , la tranquillità del borgo , l'affaccio panoramico e la possibilità di usufruire della corte urbana incastonata davanti alla casa , rendono questa soluzione molto interessante come abitazione principale , per i momenti liberi o come investimento per affitti turistici , in quan[…]
