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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina a 280.000 € (cod.6468861d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Val di Cecina, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.543 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Val di Cecina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Castelnuovo Val di Cecina (PI) Località Montecastelli FL Immobiliare di Greta Lorenzi VENDE La casa incantata Montecastelli Un rifugio senza tempo nel cuore caldo  della Toscana Immagina un luogo magico, dove il tempo scorre lento e lâ anima si nutre di bellezza. Nel cuore di un piccolo borgo toscano, questa straordinaria dimora in pietra è un autentico scrigno di storia e charme. Finemente ristrutturata nel 2003, la casa conserva il fascino originale grazie a un meticoloso recupero dei materiali dâ epoca: pavimenti in vero cotto toscano, antiche travi in legno e lavandini in pietra locale, che si fondono con unâ eleganza raffinata, frutto del tocco di una sofisticata proprietaria parigina Varcando la soglia, si viene accolti da una cucina calda e accogliente, il primo invito alla convivialità della casa. Sullo stesso piano, una stanza lettura e relax, una sala da bagno per gli ospiti, impreziosita da un grande lavandino in pietra, e una scala in legno che conduce ai livelli superiori. Al primo piano, due ampie camere matrimoniali, una con bagno en suite,  doppia finestra per godere di una vista incantevole sulle colline toscane. Adiacente secondo bagno con doccia.  Ma il cuore della casa è la sala con camino e ampio tavolo in legno , ideale per serate intime con amici. Dalla stessa sala pranzo salendo pochi scalini si raggiunge un grande stanza interamente adibita a zona living anchâ esso con camino, perfetto per prolungare le conversazioni accompagnati dal crepitio del fuoco. Da questa zona una piccola scala a chiocciola  ci conduce  al terzo e ultimo piano, dove si trova la camera preferita della padrona di casa, con bagno privato dotato di splendida vasca freestanding. Ma questa dimora riserva ancora sorprese. Al piano terra, con accesso indipendente, una stanza benessere con sauna, doccia e zona relax, separata da una tenda che cela un angolo lavanderia. E infine, il vero gioiello nascosto: una cantina scavata nella roccia, un ambiente sospeso nel tempo, dove la luce soffusa e il silen[…]
