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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima a 129.000 € (cod.65f9d2f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.861 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terriccio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Castellina M.ma a 15 km dal mare, nel centro del paese, in antico palazzo rinnovato con cura di sole tre unità abitative, vendesi appartamento di 63 mq in perfette condizioni. Piano secondo: ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, grande camera matrimoniale, spaziosa camera singola e bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente rinnovato. Riscaldamento autonomo a metano, infissi nuovi in pvc e doppi vetri. Al piano terra un locale ripostiglio condominiale. Immobile senza spese condominiali. Libero da subito. Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per attestato prestazione energetica (APE) - accesso atti catastali - relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale, broker finanziario per mutui e/o finanziamenti, studi notarili per rogito di compravendita definitivo. Per info e visite Riccardo Paini Consulente Immobiliare 348/8285278. English version: Castellina M.ma, 15 km from the sea, in the town centre, in a carefully renovated historic building comprising just three residential units, a 63 m² flat in perfect condition is for sale. First floor: large living/dining room with kitchenette, hallway leading to the bedrooms, large double bedroom, spacious single bedroom and a bathroom with a window and a bath. The flat is in excellent condition, having been completely renovated. Independent natural gas heating, new PVC window frames and double glazing. On the ground floor, there is a communal storage room. No service charges. Energy Rating: G. Available immediately. We offer the following services: technical consultancy for the Energy Performance Certificate (APE) – access to land registry records – technical report on planning and land registry compliance, financial broker for mortgages and/or loans, notary services for the final deed of sale. For enquiries and viewings, please contact Riccardo Paini Estate Agent 348/8285278. RIF.9591RP163
