Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio a 135.000 € (cod.65e6128f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellina Marittima Terriccio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a 135.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.064 €/m² e 2.324 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E BADIE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terriccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terriccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-17,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castellina Marittima (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE E BADIE)
Indirizzo:
Terriccio
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI

ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI

VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione

A breve distanza dal centro storico, in edificio a schiera di recente costruzione, vendesi appartamento bilocale con giardino ed autorimessa. L'appartamento, posto al piano terra, ha accesso dalla porzione di corte esclusiva ed è composto da loggiato d'ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo il locale autorimessa adibito a studio ed un ripostiglio-lavanderia predisposto per realizzare un bagno. Ottime condizioni d'uso. Posizione panoramica con vista sul mare. Completa la consistenza un posto auto scoperto. EPI: 128 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità