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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio a 120.000 € (cod.65e61264)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellina Marittima Terriccio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.324 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E BADIE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terriccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terriccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma, Castellina Marittima di 40 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma, Castellina Marittima di 40 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Riviera degli Etruschi, 10 km dal mare, con vista mare, in caratteristico borgo di recente costruzione, in stile toscano, vendesi appartamento indipendente. Piano terra: pranzo soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Ampio giardino privato e pos […]
