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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio a 490.000 € (cod.65dab98c)
Secondo Caasa, per il casale a Castellina Marittima in zona Terriccio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E BADIE) per casali (da 955 €/m² a 2.130 €/m²) e per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terriccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terriccio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.535 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 11 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 12 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in Via Roma, Castellina Marittima di 450 m² con 18 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
Castellina M.ma, 10 km dal mare, in posizione dominante, con vista mare, circondato da un parco di 3.300 mq con meravigliose piante ad alto fusto, vendesi antico casale toscano di circa 450 mq, composto da 4 appartamenti. Possibilità di ampliamento terreno. EPI: 200 kwh/m2 anno
