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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio a 129.000 € (cod.65d6918e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellina Marittima Terriccio, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E BADIE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terriccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terriccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma 134, Castellina Marittima di 66 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma 134, Castellina Marittima di 66 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Roma 134, Castellina Marittima di 66 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Roma 134, Castellina Marittima di 66 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Castellina Marittima, zona Le Badie, a soli 7 chilometri dal mare, vi proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 66 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla con una bellissima vista sul verde e vicino a tutti i servizi d […]
