L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellina Marittima a 395.000 € (cod.65a73a7f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina Marittima, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2194 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.706 €/m² e 1.977 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,81%).

•  Sito Istituzionale: Castellina Marittima
•  Wikipedia: Castellina Marittima
•  Mercato Immobiliare a Castellina Marittima
•  Quotazioni OMI