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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castellina Marittima a 490.000 € (cod.65755c76)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castellina Marittima, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.030 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castellina Marittima
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico in Via Aia Vecchia, Castellina Marittima di 200 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di recente ristrutturazione
Pressi Rosignano, 10 km dal mare, con vista mare, nella totale quiete e privacy, circondata da circa 2 ha di terreno con ampio parco, ulivi e alberi da frutto, vendesi casale di circa 200 mq ben restaurato. Piano terra: soggiorno, cucina pranzo con c […]
