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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio a 350.000 € (cod.65100370)
Secondo Caasa, per il casale a Castellina Marittima in zona Terriccio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E BADIE) per casali (da 1.010 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terriccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terriccio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.615 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castellina Marittima in zona Terriccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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