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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima a 186.000 € (cod.64afe977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima, la richiesta di 186.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.261 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Riviera degli Etruschi, 10 km dal mare, con vista mare, in caratteristico borgo di recente costruzione in stile toscano, vendesi appartamento indipendente di 80 mq. Piano terra: soggiorno con camino, sala pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Ripostiglio esterno. Ampio giardino privato fronte e retro, 2 posti auto. Piscina condominiale. Possibilità di frazionare in due appartamenti indipendenti. EPI: 170,00 kwh/m2 anno
