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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellina Marittima a 400.000 € (cod.64a08b27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina Marittima, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.805 €/m² e 2.027 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castellina Marittima (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE E BADIE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con cantina

Pressi Castellina M.ma, 11 km dal mare, con ampia vista mare, vendesi villino di 150 mq, al grezzo. Piano interrato: ampia cantina, ripostiglio. Piano terra: ampio soggiorno pranzo, camera, bagno, ampio porticato. Piano sottotetto: camera, bagno. Terreno: 2.000 mq. EPI: 200 kwh/m2 anno

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