L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellina Marittima a 320.000 € (cod.64a08ac4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina Marittima, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2370 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.854 €/m² e 2.084 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,73%).

•  Sito Istituzionale: Castellina Marittima
•  Wikipedia: Castellina Marittima
•  Mercato Immobiliare a Castellina Marittima
•  Quotazioni OMI