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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima a 180.000 € (cod.64a08a77)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.672 €/m² e 1.900 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castellina Marittima (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE E BADIE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

Castellina M.ma, 15 km dal mare, con ampia vista mare, in totale quiete, in casa bifamil., appartam. terra tetto indipend. su tre lati di 70 mq. P. terra: ingresso, sogg. pranzo, cucinotto con dispensa. P. primo: camera, armadi, bagno. Ampio giardino totalmente recintato. EPI: 182,2 kwh/m2 anno

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