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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellina Marittima a 260.000 € (cod.64a087a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina Marittima, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ABC CASA) a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.039 €/m² e 2.285 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
177.8 kwh/m²
Città:
Castellina Marittima (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE E BADIE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo ABC CASA

ABC CASA

VIA ENRICO BERLINGUER 8/10 LOC. ROSIGNANO SOLVAY - Campolongo Maggiore, Rosignano Marittimo (LI)

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DESCRIZIONE

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Tra Rosignano Marittimo e Castellina M.ma - Rif. R0583. Appartamento di recente costruzione, piano primo, ingresso indipendente, composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere di cui una con cabina armadi, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone, corte esclusiva pavimentata con posti auto e locale seminterrato attualmente al grezzo. Ottime rifiniture. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. - anno

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