L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima a 95.000 € (cod.64a0877c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1727 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.661 €/m² e 1.915 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,63%).

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•  Wikipedia: Castellina Marittima
•  Mercato Immobiliare a Castellina Marittima
•  Quotazioni OMI