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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellina Marittima a 450.000 € (cod.64830c58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina Marittima, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.287 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellina Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Campagna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Villa indipendente con piscina, giardino privato e splendida vista panoramica fino al mare. La proprietà è situata a Castellina Marittima, tranquillo borgo collinare della Toscana, immerso nel verde e con vista sul mare, noto per le cave di alabastro e l’autenticità del suo paesaggio rurale, in posizione dominante con splendida vista panoramica sulle caratteristiche colline circostanti fino al mare. Si tratta di una villa indipendente con splendida piscina privata e curatissimo giardino che circonda l’immobile sui quattro lati; l’abitazione, della superficie di circa 200 mq, è sviluppata su due livelli oltre al piano seminterrato e così composta: dall’ingresso al piano terra si accede nella spaziosa zona giorno con accesso all’ampio porticato esterno ideale per consumare i pasti all’aperto, a seguire la cucina abitabile, un bagno di servizio ed un ripostiglio; una comoda scala interna conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone dal quale si gode di una splendida vista panoramica, due camerine ed un elegante bagno finestrato e dotato di doccia. Al piano seminterrato, della superficie di circa 100 mq ed un’altezza di 2.30 metri, si trovano uno spazioso locale adibito a taverna, una pratica lavanderia, un ripostiglio, il locale tecnico della piscina ed una cantina. Completano la proprietà la piscina, una sauna ed un posto auto esclusivo di 30 mq. La Villa si presenta in condizioni impeccabili, impreziosita da finiture di alto livello; inoltre, è dotata di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a legna ed impianto a GPL. Castellina Marittima è un affascinante borgo collinare situato nella provincia di Pisa, a circa 15 chilometri dal mare della Costa degli Etruschi. La sua posizione panoramica regala viste panoramiche mozzafiato che spaziano dalle colline fino al blu del Mar Tirreno, rendendolo un luogo ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza della costa. Il paese è immerso in un paesaggio tipicamente toscan[…]
