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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima a 135.000 € (cod.64620df0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina Marittima, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a 135.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.210 €/m² e 2.437 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2700 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Castellina Marittima (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 novembre 2023

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele

IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele

Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione

CAPOLUOGO - Castellina Marittima Appartamento in vendita - 2 vani - 50 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. n57 Castellina Marittima in bella zona panoramica con vista mare vendiamo appartamento di recente costruzione in perfette condizioni con ingresso indipendente e giardino esclusivo â composta da angolocottura soggiorno- disimpegno- 1 camera matrimoniale e bagno â nella zona giorno collegamento interno tramite piccola scala ad una taverna con locale ripostiglio con predisposizione per bagno â al piano terreno posto auto privato esterno- TUTTO IN PERFETTE CONDIZIONI CON GIARDINO â ABITABILEâ PANORAMICO CON VISTA MARE. â ¬ 135.000 Rif. N57 classe energ. in elaborazione

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