Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellina Marittima a 490.000 € (cod.63823304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina Marittima, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.994 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.605 €/m²) e per casali (da 1.105 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellina Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellina Marittima
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con garage
Pressi rosignano, 10 km dal mare, con vista mare, nella totale quiete e privacy, circondata da circa 2 ha di terreno con ampio parco, ulivi e alberi da frutto, vendesi casale di circa 200 mq ben restaurato. Piano terra: soggiorno, cucina pranzo con camino, 3 camere, 2 bagni, locale tecnico. Piano seminterrato: ampia taverna, ripostiglio lavanderia, garage. Piccola piscina fuori terra, gazebo e tettoia. Impianto fotovoltaico 4 kw. epi: 211 kwh/m2 anno
