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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 145.500 € (cod.65f5aae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 145.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.500 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.490 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.695 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Rif.Ag. 171/SM - In un contesto residenziale tranquillo di Castelfranco di Sotto, su strada principale di via Francesca Sud, si trova questo splendido appartamento arredato di quattro vani, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione, costruita nel 2007, si presenta in buono stato e gode di un'ottima esposizione. L'ingresso tradizionale conduce all'ampio e luminoso soggiorno open space, e alla cucina abitabile dalla quale si accede a grande terrazza ideale per zona relax e cene all 'aperto dove troviamo l ' angolo lavanderia, ripostiglio. Nel disimpegno notte troviamo una camera matrimoniale collegata al terrazzo, una doppia e un bagno finestrato con doccia. Il prezzo rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben tenuta, o come investimento da locare. Dotato di deumidificatore e aspiratore centralizzato. Completa la proprietà posto auto assegnato esterno e resede condominiale. A.P.E."F" ? 145.500,00 - SC9598072
