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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 195.000 € (cod.65e2a25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villa Campanile, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.585 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Campanile) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif.51255 tra Orentano e Altopascio In bella zona verde immersa nella tranquillità , bellissimo appartamento di oltre 120 mq posto al piano primo con ingresso indipendente al piano terra e a corredo ampia loggia coperta e un bellissimo terreno di oltre 600 mq recintato. L’accesso avviene al piano terra con una recede di proprietà e una bella loggia coperta di oltre 15 mq utile come lavanderia e ripostiglio; con accesso tramite scala tra il piano terra e il primo, arriviamo all’ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con cucina a vista e un bel terrazzo, disimpegno zona notte, tre ampie camere matrimoniali over size, ripostiglio. A corredo abbiamo una bella soffitta che si sviluppa su tutta la superficie dell’appartamento da poter sviluppare ulteriormente. A corredo abbiamo un bel terreno recintato di oltre 680 mq dove poter installare verande e piscine per il tempo libero all’aperto. L’appartamento è stato ristrutturato in vari momenti e gli ultimi lavori sono stati eseguiti tra il 2023 e il 2024, devono essere ancora cambiati i vetri degli infissi che risultano di qualità ma a vetro singolo. Abbiamo anche le zanzariere
