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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 200.000 € (cod.65de4349)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Campanile, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, ma anche la zona di Villa Campanile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
In zona di campagna si propone Casa Semi-indipendente con ampio giardino. L 'immobile è distribuito su tre livelli in condizioni DA RIVEDERE, è di circa 140 mq ed è composto al piano terra da ingresso in disimpegno, zona giorno con camino, accesso al garage. al piano primo è composto da camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca. al secondo piano la soffitta semi-praticabile dove è possibile ricavare altri locali semi-abitabili. L 'immobile è corredato da ampio terreno (1500 mq recintato ed adiacente all 'abitazione ed altri 3500 non recintato ma sempre attaccato. Utenze autonome: acquedotto, metano, fognatura. Dotato di infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in pvc. Impianti datati ma funzionanti
