Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 200.000 € (cod.65dcb51e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Campanile, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a 200.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.514 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a 1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfranco di Sotto (PI)
Zona OMI:
E1 (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE)
Indirizzo:
Villa Campanile
Pubblicato:
gio 25 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo PM CASA IMMOBILIARE

PM CASA IMMOBILIARE

Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto

In zona di campagna si propone Casa Semi-indipendente con ampio giardino. L'immobile è distribuito su tre livelli in condizioni DA RIVEDERE, è di circa 140 mq ed è composto al piano terra da ingresso in disimpegno, zona giorno con camino, accesso al garage. al piano primo è composto da camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca. al secondo piano la soffitta semi-praticabile dove è possibile ricavare altri locali semi-abitabili. L'immobile è corredato da ampio terreno (1500 mq recintato ed adiacente all'abitazione ed altri 3500 non recintato ma sempre attaccato. Utenze autonome: acquedotto, metano, fognatura. Dotato di infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in pvc. Impianti datati ma funzionanti

  • yescasa.it
  • bakeca.it

pubblicità