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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 96.000 € (cod.65dc33bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.315 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Castelfranco di Sotto, Centro, Via Guglielmo Marconi. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, composto da quattro locali e caratterizzato da spazi ben distribuiti. L 'immobile si apre su un ampio ingresso, attualmente adibito a soggiorno, e prosegue con una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all 'aperto, dove è stata realizzata una pratica zona lavanderia. Inoltre è presente un comodo ripostiglio esterno. L 'immobile misura circa 85 mq calpestabili ed è inserito in un fabbricato di costruzione antecedente al 1967. INTERNO: L 'appartamento è libero su due lati e risulta pertanto luminoso e ben arieggiato. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2025, mentre gli impianti e la pavimentazione sono stati rifatti nel 2022. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia, installata all 'esterno sul terrazzo, è del 2025 a condensazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le persiane sono in legno. ESTERNO: L 'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione esterna. POSIZIONE: Situato nel cuore di Castelfranco di Sotto, l 'appartamento gode della comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui bar, ristoranti, farmacie, tabacchi e numerose attività commerciali. Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico che garantisce facilità di sosta. La stazione ferroviaria di San Romano è facilmente raggiungibile, mentre l 'ingresso della FI-PI-LI di Santa Croce sull 'Arno dista circa 8 minuti in auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Parzialmente ristrutturato. Due camere matrimoniali. Primo piano. Piccolo condominio. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
