Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 550.000 € (cod.65d7c43d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Campanile, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.291 €/m² e 1.514 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a 1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
916 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfranco di Sotto (PI)
Zona OMI:
E1 (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE)
Indirizzo:
Villa Campanile
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

VILLA GHIANDAIA- vendesi in esclusiva, nel Comune di Castel Franco di Sotto, fraz. Galleno, splendida villa liberty dl 1789, completamente ristrutturata nel 2009; la villa è disposta su tre livelli per una superficie di circa 600 mq., ed è corredata da circa 6500mq. di parco ben curato e piantumato, dove insiste una dependance per gli ospiti di circa 110 mq. utili, quest'ultima è da terminare come ristrutturazione attualmente la struttura è al grezzo. La villa si compone al piano terra da ampio ingresso padronale, cucina abitabile, sala pranzo, un salone con caminetto di circa mq. 66, bagno, locale lavanderia, garage e locale tecnico; al primo e secondo piano troviamo complessive 8 camere matrimoniali, di cui la padronale, situata al primo piano, con bagno privato e stanza armadi, ed ulteriori 3 bagni. Al piano primo troviamo inoltre un'ampia terrazza di circa mq. 710. nell'ultimo anno sono stati eseguiti i seguenti lavori: - impianto di video sorveglianza e allarme nuovo con collegamento vigili giurati; -caldaia a pellet nuova con caricatore automatico del pellet e serbatoio da 1000kg; -video citofono sull'entrata anteriore e posteriore, con collegamento smartphone; -impianto di climatizzazione in cucina e in camera da letto; RIF. 955-C

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com

pubblicità