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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 150.000 € (cod.65d1a00e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.910 €/m²) e per attici (da 665 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Campanile, ma anche la zona di Orentano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orentano) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Orentano (+0,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Orentano, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose dimensioni, inserita in un caratteristico contesto di corte. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi da poter modellare su misura per le esigenze della propria famiglia. Il piano terra è il cuore operativo della casa. Qui troviamo un accogliente salotto con camino, perfetto per le serate invernali, e ben due zone cucina (tra cui una comoda cucina abitabile). Una stanza aggiuntiva versatile e una zona lavanderia/bagno completano il piano, offrendo tutta la praticità di cui una famiglia ha bisogno nella quotidianità. All'esterno, la proprietà vanta un resede/giardino esclusivo, ideale per pranzi all'aperto, e una comoda rimessa esterna per gli attrezzi o l'oggettistica. Il Piano Primo (La zona notte e lo smart working): Salendo le scale si accede alla zona notte, un vero e proprio punto di forza di questo immobile per numero di vani. Troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola e ben due stanze dedicate a studio. Il piano è servito da un secondo bagno completo. La Soffitta: Al secondo e ultimo piano si sviluppa una soffitta molto alta, divisa in tre ampi ambienti. Un volume straordinario, oggi perfetto come ripostiglio, ma pronto a trasformarsi in una suggestiva mansarda o area relax con una ristrutturazione dedicata. Tipologia: Casa singola in corte Superficie: Ampia metratura distribuita su 2 livelli abitativi + soffitta praticabile Locali totali: 1 Salotto, 2 Cucine (una abitabile), 3 Camere (2 matrimoniali, 1 singola), 2 Studi, 2 Bagni, Ripostiglio interno ed esterno Spazi esterni: Giardino/Resede privato e annesso uso rimessa Parcheggio: 2 posti auto scoperti all'interno dello spazio di corte Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori in ghisa e camino Finiture: Infissi e persiane in legno tradizionali, impianto elettrico funzionante, tetto parzialmente ristrutturato a metà degli anni '70 Rif. R366 L'indirizzo sulla mappa è puramente indi[…]
